不動産売却と税金 - 岐阜市不動産売却

不動産を売るときどんな税金がどのくらいかかるんだろう？

初めての不動産売却でのちょっとした心配事の一つに税金のことがあるのではないでしょうか。

売却価格のうちどれだけ税金を払わなければならなくて、いつ払うのか。

あらかじめ大まかなところを知っておきたい売主様のため、「不動産売却と税金」をまとめてみました。

不動産売却にかかる税金は３種類

不動産売却すると譲渡所得税（所得税・住民税）と印紙税がかかります。

税金の種類	内容	金額
譲渡所得税（所得税・住民税）	不動産売却によって得た利益に対して払う税金	税率（20%~39%）
印紙税	不動産売買契約書に、契約金額に応じて貼る収入印紙	2,000円～2万円

支払う時期

不動産を売る過程でそれぞれの税金を支払うタイミングは下の図のようになります。