鷺山 戸建住宅
鷺山小学校学区の店舗付き３階建て住宅です。メモリアルセンター近く、前面道路の広い南向き。土地面積も９７坪あります。
１階は飲食店に使用されていた店舗、２階３階には、それぞれにキッチン、浴室などの水回りがあります。玄関も独立していますので、二世帯住宅や賃貸にも対応可能です。
内覧も随時受付中です。お気軽にお問い合わせください。
地図はこちらです（GoogleMap) https://maps.app.goo.gl/x22faNj6ueRSEcFb6
鷺山 戸建住宅 メモリアルセンター約１００ｍ、９７坪の８Ｓ＋１ＬＤＫ＋１ＤＫ 店舗付きです 賃貸や２世帯住宅にもnew
|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市鷺山2473-3 鷺山向井店舗付戸建住宅 |
|---|---|
| 交通 | バス(メモリアル正門前 停歩3分) |
| 築年月 | 1984/04 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 506.02m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | 南 | |
| 建物階数 | 地上3階 | 部屋階数 | |
| 建物構造 | RC | ||
| 間取内容 |
|
||
| 駐車場 | 取引態様 | ||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 321.32m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | 15m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 16.0m |
| 周辺環境 |
鷺山小学校 約1600ｍ 青山中学校 約1500ｍ [ショッピング施設] スーパー三心さぎ山店まで515m [ショッピング施設] カルディコーヒーファームマーサ岐阜店まで1,704m [コンビニ] ファミリーマート岐阜金華橋通り店まで183m [コンビニ] ローソン岐阜早田栄町五丁目店まで789m [販売店] スギ薬局早田東店まで545m [販売店] クスリのアオキ鷺山店まで884m [中学校] 岐阜市立青山中学校まで1,482m [小学校] 岐阜市立鷺山小学校まで1,580m |
||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 井戸 排水下水 二世帯住宅 １階飲食店向店舗、井戸ポンプ室あり |
||
| 物件番号 | 20260123-1 | ||
| 特記事項 | ■準防火地域 ■景観法 ■盛土規制法 ■前面道路は都市計画道路（改良済） ■駐車場法 ■立地適正化計画（都市機能誘導区域：外、居住誘導区域：内） ■現況渡し ■契約不適合責任免責 |
||
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
お問合せ先
合同会社 土地のすみ
〒501-3101 岐阜市岩井3丁目17-30
TEL 058-338-9439
営業時間 AM9:30～PM5:00 定休日 毎週水・土・日曜日・祝日
お電話は年中無休です。
ご予約いただければ定休日も対応いたします。
宅建免許番号:岐阜県知事 (1) 第5255号