鏡島土地　86坪南向き、間口約10.9ｍの日当りのいい分譲地です。建築条件なし、手数料も不要です。
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鏡島土地　鏡島小学校まで徒歩約15分、精華中学校は徒歩約10分。

一番おすすめな点は、環境の良さです。日当たりのいい、静かな住宅街です。また、お車3～5分ほどで、複数のスーパーなどがあり、生活も便利です。

3区画分譲中です。お問い合わせください。

2号地　　277.67㎡　約83.99坪　789万円
3号地　　279.98㎡　約84.69坪　789万円

所在地	岐阜県岐阜市鏡島1713-3 　鏡島村前1号地
交通	バス(東鏡島停歩9分)

駐車場		取引態様	一般
引渡/入居時期	相談	現況	更地
地目	宅地	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	地勢
土地面積	287.33m²	土地面積計測方式	実測
セットバック	有	セットバック量	16.06m²
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	二方(除角地)
接道方向1	南	接道間口1	10.9m
接道種別1	公道	接道幅員1	3m
接道方向2	北	接道間口2	11.6m
接道種別2	公道	接道幅員2	1.8m
周辺環境	鏡島小学校　徒歩約15分　精華中学校　徒歩約10分 [ショッピング施設]　スーパー三心鏡島店まで1,217m　 [ショッピング施設]　バロー鏡島店まで1,265m　 [コンビニ]　ローソン岐阜鹿島町店まで955m　 [コンビニ]　セブンイレブン岐阜鏡島大橋南店まで1,228m　 [病院]　岐阜市民病院まで1,301m　 [公園]　菅生公園まで1,246m
設備・条件	都市ガス公営水道排水下水電気、側溝
物件番号	2025060901
特記事項	準防火地域、景観法、都市再生特別措置法、特別工業地区