鏡島土地　鏡島小学校徒歩約15分の広々255坪です。仲介手数料不要、建築条件なし。南向きで日当たり良好です。
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　鏡島土地鏡島小学校学区の南向き、日当たり良好な２５５．６坪です。
　敷地内で趣味の園芸やスポーツをしたり、かっこいいガレージを建てるのも素敵です。
　二世帯でお隣同士に建築もできます。
　流行の平屋住宅も余裕です。夢が広がる広さですね。
　
　※分割でも販売中です。お問い合わせください。

所在地	岐阜県岐阜市鏡島1713-3、1713-20、1476-6 　鏡島字村前土地
交通	バス(東鏡島停歩9分)

駐車場		取引態様	一般
引渡/入居時期	相談	現況	更地
地目	宅地	用途地域
都市計画	市街化区域	地勢
土地面積	844.98m²	土地面積計測方式	実測
セットバック	有	セットバック量	48.56m²
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	二方(除角地)
接道方向1	南	接道間口1	32.6m
接道種別1	公道	接道幅員1	3.0m
接道方向2	北	接道間口2	33.7m
接道種別2	公道	接道幅員2	1.8m
周辺環境	鏡島小学校　徒歩約15分　精華中学校　徒歩約10分 [ショッピング施設]　スーパー三心鏡島店まで1,217m　 [ショッピング施設]　バロー鏡島店まで1,265m　 [コンビニ]　ローソン岐阜鹿島町店まで955m　 [コンビニ]　セブンイレブン岐阜鏡島大橋南店まで1,228m　 [病院]　岐阜市民病院まで1,301m　 [公園]　菅生公園まで1,246m
設備・条件	都市ガス公営水道排水下水側溝
物件番号	20250515-1
特記事項	準防火地域、景観法、都市再生特別措置法、特別工業地区