長良土地長良東小学校徒歩約５分の南向き50坪。建築条件なしです。
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長良土地【春のキャンペーン手数料３０万円！（税込）】

長良東小学校まで徒歩約５分の南向き５０坪のお土地です。
通学途中に広い道路もなく安心な、子育て世代のファミリー様に特におすすめの物件です。

環状線に近く、近隣にはスーパーや学習塾、クリニックや各種商店が複数あります。
前面道路は環状線から一本中に入っており、家並みは閑静な住宅街です。。
前面道路も広く、日当たりも良好です。

建築条件はありません。お気軽にお問い合わせください。

所在地	岐阜県岐阜市長良二丁目116番、117番　長良2丁目116
交通	バス(長良幸和町停歩6分)

駐車場		取引態様	一般
引渡/入居時期	相談	現況	更地
地目	畑	用途地域	準住居
都市計画	市街化区域	地勢
土地面積	162m²	土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	南	接道間口1	14m
接道種別1	公道	接道幅員1	5.9m
周辺環境	長良東小学校400ｍ　徒歩約5分　東長良中学校550ｍ　徒歩約7分 [ショッピング施設]　バロー長良店まで452m [ショッピング施設]　ピアゴ長良店まで965m [コンビニ]　ファミリーマート岐阜長良真生町店まで542m [コンビニ]　ローソン長良真福寺店まで [コンビニ]　セブンイレブン岐阜長良福光店まで1,027m [販売店]　Ｖ・ｄｒｕｇ長良真福寺店まで [病院]　独立行政法人国立病院機構長良医療センターまで496m
設備・条件	都市ガス公営水道排水下水側溝、電気
物件番号	20250425-1
特記事項	■準防火地域、🔳景観法、■農地法：要農地転用届、■河川法、■立地適正化計画（都市機能誘導区域：外、居住誘導区域：外）