六条南土地　南側に通路、西側に公道の日当たり良好53坪です。建築条件ありません、手数料も不要。三里小学区です。
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六条南土地　三里小学校学区の53坪整形地です。小学校まで徒歩約10分の、小さいお子様に優しい立地です。お車で数分の距離にスーパーやショッピングセンターも複数あります。

上下水道引込済（負担金33万要）で、建築条件なし。建築計画、資金計画の立てやすいおすっすめ物件です。

仲介手数料も不要です。現在5区画分譲中。お気軽にお問い合わせください。

2号地　177.56㎡（約53坪）　1,998万円
3号地　177.57㎡（約53坪）　1,998万円
4号地　177.56㎡（約53坪）　1,998万円
5号地　189.90㎡（約57坪）　1,798万円

所在地	岐阜県岐阜市六条南1丁目8番10 　六条南1丁目　1号地
交通	バス(岐阜製機前停歩1分)

駐車場		取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	更地
地目	宅地	用途地域	工業
都市計画	市街化区域	地勢	その他
土地面積	177.58m²	土地面積計測方式	実測
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	二方(除角地)
接道方向1	東	接道間口1	17m
接道種別1	公道	接道幅員1	8m
接道方向2	東	接道間口2	7m
接道種別2	公道	接道幅員2	10m
周辺環境	三里小学校　徒歩約10分　陽南中学校　徒歩約13分 [ショッピング施設]　ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ岐阜店まで786m　 [ショッピング施設]　バロー茜部本郷店まで1,478m　 [ショッピング施設]　ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ岐阜店まで786m　 [ショッピング施設]　カネスエ三里店まで1,337m　 [ショッピング施設]　オーキッドパークまで1,777m　 [コンビニ]　ファミリーマート岐阜六条店まで278m　 [コンビニ]　ローソン岐阜茜部大野店まで543m
設備・条件	公営水道排水下水側溝
物件番号	2024082201
特記事項	上下水道引込済施設協力金33万円（税込）要覚書協定地：0.49㎡/有効面積：177.58㎡協定地の東側間口：約7ｍ/協定地の西側道路間口：約6ｍ地勢：スロープあり ※分筆前のため面積が軽微に変更となる場合があります。