上芥見 土地　115坪の角地　芥見小学校徒歩8分　建築条件なしです
up

上芥見 土地　芥見小学校まで徒歩８分の１１５坪の角地です。

お車で３分ほど東に行けば、１５６号線です。
沿線には、スーパーや飲食店、銀行やクリニックも複数あり暮らしやすい立地です。
また徒歩５分ほどでゲンキーやローソンに行けますので、ちょっとしたお買い物にも便利です。

お気軽にお問い合わせください。

https://maps.app.goo.gl/BzGtt3BGyd3AC4hg6 地図

地形図(間取) 北側道路から物件 東側道路から物件 東側道路北 東側道路南 北側道路西 北側道路東
価格
1,160万円
売地
坪単価
10.01万円
所在地 　上芥見51土地
交通
バス(上芥見南町（コミュ） 停歩1分)
駐車場 取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況 古屋あり
地目 宅地 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 383.47m² 土地面積計測方式 公簿
セットバック 有 セットバック量 25m²
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 角地
接道方向1 北 接道間口1 13m
接道種別1 公道 接道幅員1 6.2m
接道方向2 東 接道間口2 27m
接道種別2 公道 接道幅員2 4.8m
周辺環境 芥見小学校　　藍川中学校
ショッピング施設　バロー芥見店まで1,160m
コンビニ　ローソン岐阜上芥見店まで170m
コンビニ　ファミリーマート岐阜向加野店まで1,227m
飲食店　ケンタッキーフライドチキン芥見店まで1,037m
販売店　ゲンキー芥見町屋店まで314m
販売店　ケーヨーデイツー芥見店まで1,049m
中学校　岐阜市立藍川中学校まで1,457m
小学校　岐阜市立芥見小学校まで757m
設備・条件 都市ガス 公営水道 排水下水
側溝
物件番号 2024061401
特記事項 ■建物あり
■上芥見地区地区整備計画区域（区画道路3号：幅員6.5ｍ、区画道路9号（1）：幅員6.5ｍ）
　　セットバックの必要があります。
■景観法
■法22条区域
■都市機能誘導区域：外、居住誘導区域：外
■埋蔵文化財包蔵地（芥見町屋遺跡）
■駐車場法
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問合せ先

合同会社 土地のすみ
〒501-3101　岐阜市岩井3丁目17-30
TEL 058-338-9439
営業時間 AM9:30～PM5:00　定休日 毎週水・土・日曜日・祝日
お電話は年中無休です。
ご予約いただければ定休日も対応いたします。
宅建免許番号:岐阜県知事 (1) 第5255号