池ノ上町土地63坪の静かな土地です。忠節橋から550ｍ。公園も近くお買物にも便利。手数料無料、建築条件なし　　

池ノ上町土地　忠節橋北交差点から西方向へ約５５０ｍ、岐阜市池ノ上町の63.7坪の土地です。
周辺は池ノ上公園から徒歩約１分の静かな住宅街です。
お買物は、徒歩550ｍの忠節フランテ館のほか、トミダヤ島店、バロー則武店、マーサ21 と、お車で１０分以内にたくさんのショッピング施設があります。

ゆったりとした間口16（公道には4.6ｍ）ｍ、建築条件もありません。
仲介手数料も無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

所在地	岐阜県岐阜市池ノ上町2丁目33番　池ノ上町2丁目
交通	バス(池ノ上停歩4分)

駐車場		取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	更地
地目	宅地	用途地域	第二種住居
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	210.70m²	土地面積計測方式	実測
セットバック	無	セットバック量
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	東	接道間口1	4.6m
接道種別1	公道	接道幅員1	4m
接道方向2	東	接道間口2	11m
接道種別2	私道	接道幅員2	4m
周辺環境	島小学校　1.1ｋｍ徒歩約14分　島中学校　1.7ｋｍ徒歩約21分 [ショッピング施設]　忠節フランテ館まで512m [ショッピング施設]　トミダヤ島店まで1,243m [ショッピング施設]　バロー則武店まで1,297m [コンビニ]　セブンイレブン岐阜島栄町２丁目店まで178m [コンビニ]　ファミリーマート岐阜大福町店まで929m [コンビニ]　ローソンストア１００岐阜真砂町店まで1,384m [販売店]　スギ薬局忠節店まで632m
設備・条件	公営水道排水下水上下水道引込（工事売主）、一部ブロック工事（工事売主）工事負担金別途40万円要
物件番号	2023030201
特記事項	準防火地域、住居誘導区域内、景観法　別途要：工事負担金40万円