岐阜市の不動産 売りたい・買いたい ご相談ください。お客様の大切な土地に心を込めてご対応いたします。
池ノ上町 土地 忠節橋北交差点から西方向へ約５５０ｍ、岐阜市池ノ上町の62.7坪の土地です。
周辺は池ノ上公園から徒歩約１分の静かな住宅街です。
お買物は、徒歩550ｍの忠節フランテ館のほか、トミダヤ島店、バロー則武店、マーサ21 と、お車で１０分以内にたくさんのショッピング施設があります。
ゆったりとした間口14ｍ、建築条件もありません。
仲介手数料も無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
Ｃ区画 ２１０．０７㎡ 約６３．７坪 920万円（坪14.44万円）
のお問い合わせもお待ちしております。
2区画 417.96㎡（126坪）での販売も可能です。ご相談ください。
物件の地図はこちらです https://maps.app.goo.gl/ARV6ySzKBcV7USVU9
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| 所在地 | 岐阜県岐阜市池ノ上町2丁目33番 池ノ上町2丁目 |
|---|---|
| 交通 | バス(池ノ上 停歩4分) |
| 駐車場 | 取引態様 | 仲介 | |
|---|---|---|---|
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 207.26m² | 土地面積計測方式 | 実測 |
| セットバック | 無 | セットバック量 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 西 | 接道間口1 | 14.2m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 7.5m |
| 周辺環境 |
島小学校 1.1ｋｍ徒歩 約14分 島中学校 1.7ｋｍ徒歩約21分 [ショッピング施設] 忠節フランテ館まで512m [ショッピング施設] トミダヤ島店まで1,243m [ショッピング施設] バロー則武店まで1,297m [コンビニ] セブンイレブン岐阜島栄町２丁目店まで178m [コンビニ] ファミリーマート岐阜大福町店まで929m [コンビニ] ローソンストア１００岐阜真砂町店まで1,384m [販売店] スギ薬局忠節店まで632m |
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| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 排水下水 西側道路に都市ガスが埋設されています（Ｃ区画の前面道路には都市ガスなし）
上下水道引込（工事売主）、一部ブロック工事（工事売主）
工事負担金別途40万円要 |
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| 物件番号 | 2023030201 | ||
| 特記事項 | 準防火地域、住居誘導区域内、景観法 B区画は前面道路（西側道路）に都市ガスあり、別途要：工事負担金40万円 |
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合同会社 土地のすみ
〒501-3101 岐阜市岩井3丁目17-30
TEL 058-338-9439
営業時間 AM9:30～PM5:00 定休日 毎週水・土・日曜日・祝日
お電話は年中無休です。
ご予約いただければ定休日も対応いたします。
宅建免許番号:岐阜県知事 (1) 第5255号
