岐阜市の不動産 売りたい・買いたい ご相談ください。お客様の大切な土地に心を込めてご対応いたします。
粟野西 土地 岩野田小学校徒歩約１分、岩野田中学校徒歩約１３分、お子様の通学に安心な、南向き６４．７坪のお土地です。形もいいです。
近隣には、スーパーも、コンビニも、ドラッグストアも複数あります。他にも、銀行、クリニック、飲食店など、高富街道と高富バイパスの間に位置していますので、生活に必要な施設・店舗が充実した立地です。
建築条件なしです。お好きなメーカー様、工務店様でマイホームを！
どうぞ、お気軽にお問い合わせください。
地図はこちらです（Google Map）https://maps.app.goo.gl/HQDE7R7AXaTmUqwb7
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| 所在地 | 岐阜県岐阜市粟野西2丁目128番 粟野西2丁目土地 |
|---|---|
| 交通 | バス(三田洞 停歩5分) |
| 駐車場 | 取引態様 | 一般 | |
|---|---|---|---|
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
| 地目 | 田 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 214m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | 9m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 4.2m |
| 周辺環境 |
岩野田小学校 徒歩約1分 岩野田中学校 徒歩約13分 [ショッピング施設] トミダヤ三田洞店まで272m [ショッピング施設] バロー粟野店まで569m [コンビニ] セブンイレブン岐阜粟野西１丁目店まで291m [コンビニ] ファミリーマート岐阜三田洞店まで640m [コンビニ] ローソン岐阜岩崎店まで832m [販売店] クスリのアオキ粟野東店まで384m [幼稚園、保育園] かぐや第三幼稚園まで604m [幼稚園、保育園] 岩野田保育園まで1,101m |
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| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 排水下水 | ||
| 物件番号 | 202502901 | ||
| 特記事項 | ■法22条区域 ■景観法 ■盛土法 ■物件と道路の間に幅員０．６ｍの水路あり。架橋（占用負担金要）または側溝改良が必要です ■農地法：要農地転用届 ■現況樹木あり（現況渡し） ■立地適正化計画（都市機能誘導区域：内、居住誘導区域：内） ■下水道受益者負担金猶予中（平米あたり２３０円要） |
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合同会社 土地のすみ
〒501-3101 岐阜市岩井3丁目17-30
TEL 058-338-9439
営業時間 AM9:30～PM5:00 定休日 毎週水・土・日曜日・祝日
お電話は年中無休です。
ご予約いただければ定休日も対応いたします。
宅建免許番号:岐阜県知事 (1) 第5255号
