南鶉土地　鶉小学校徒歩約4分の56坪南向き整形地です。上下水道引込あり。建築条件なし。仲介手数料不要です。
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南鶉土地　鶉小学校学区、小学校まで安心の徒歩約4分です。ちょうどよい広さの56坪、南向きなので日当たり良く形もいいです。

建築条件もありません。子育て応援企画・『仲介手数料無料物件』です。

A区画　186.27㎡　約56.34坪　１，４３０万円
C区画　200.00㎡　約60.49坪　１，３８０万円
D区画　200.00㎡　約60.49坪　１，３８０万円
E区画　200.00㎡　約60.49坪　１，３８０万円　へのお問い合わせもどうぞ。

地図　　

所在地	岐阜県岐阜市南鶉3丁目14-2 　南鶉3丁目5区画　B区画
交通	名鉄竹鼻線柳津駅徒歩24分

駐車場		取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	更地
地目	田	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	地勢
土地面積	186.26m²	土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	南	接道間口1	9.08m
接道種別1	公道	接道幅員1	8m
周辺環境	鶉小学校　約270ｍ　境川中学校　約1.1Ｋｍ
設備・条件	プロパンガス公営水道排水下水
物件番号	2024111501
特記事項	■景観法 ■農地法　要農地転用届 ■都市再生特別措置法　立地適正化計画（都市機能誘導区域：外、居住誘導区域：外） ■法第22条区域 ■南側道路　都市計画道路（茜部南鶉線12Ｍ）南側道路の反対側境界より約10.5ｍの位置まで道路が広がります。その場合には後退が必要です。 ■売主にて上下水道引込を行います（工事負担金65万円要）。