西川手土地　静かな住宅街の66坪建築条件なしです
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西川手土地　厚見小学校学区、西川手の６６坪住宅用地です。周辺は静かな住宅街。１キロメートル圏内には、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが複数あり、生活に便利です。

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所在地	岐阜県岐阜市西川手2丁目37-3、37-5 　西川手2丁目37-3土地
交通	ＪＲ東海道本線岐阜駅バス(下川手口乗10分停歩6分)

駐車場		取引態様	仲介
引渡/入居時期	相談	現況	更地
地目	宅地	用途地域	準工業
都市計画	市街化区域	地勢
土地面積	298.37m²	土地面積計測方式	公簿
私道負担面積	79m²
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	北東	接道間口1	5.5m
接道種別1		接道幅員1	4.5m
位置指定道路1	位置指定道路
周辺環境	厚見小学校　徒歩約21分　厚見中学校　徒歩約25分 [ショッピング施設]　バロー茜部本郷店まで628m [ショッピング施設]　Ａ－プライス岐阜店まで [ショッピング施設]　マックスバリュ岐南店まで1, [コンビニ]　ファミリーマート岐阜下川手店まで515m [コンビニ]　セブンイレブン岐阜茜部本郷１丁目店まで601m [コンビニ]　ミニストップ岐阜城東通店まで [販売店]　Ｖ・ｄｒｕｇ茜部本郷店まで651m [販売店]　スギ薬局茜部店まで616m
設備・条件	プロパンガス排水下水側溝、電気
物件番号	2025052901
特記事項	景観法準防火地域大規模集客施設立地規制地区立地適正計画地番３７－３は有効宅地２１９．３㎡、地番３７－５は私道７９㎡（道分１／４）です。