八代土地　南向き、敷地の前面は公園です。スーパーも近い４５坪。建築条件なし。
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八代土地　八代３丁目の分譲宅地です。全区画8ｍ道路に面した南向きです。４５坪とコンパクトながら、無駄のない良い形のお土地です。

近隣は、公園もある住宅街です。スーパー・サンマートには徒歩で２分。また、東に300ｍほどで高富街道です。沿線にはいろいろなお店や、クリニックもあります。

建築条件はありません。仲介手数料税込み２０万円。

物件の地図はこちらです　　　https://maps.app.goo.gl/gtjz2fM8j62yv5Tu9

所在地	岐阜県岐阜市八代３丁目23-1 　八代３丁目５区画
交通	バス(八代公園前停歩2分)

駐車場		取引態様	一般
引渡/入居時期	相談	現況	更地
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	地勢
土地面積	149.1m²	土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	南	接道間口1	7.9m
接道種別1	公道	接道幅員1	8m
周辺環境	長良西小学校　約1900ｍ　徒歩約２４分　長良中学校　約2000ｍ　徒歩約２５分ショッピング施設]　ピアゴ長良店まで1,128m [コンビニ]　ローソン岐阜若福店まで [コンビニ]　セブンイレブン岐阜福光西３丁目店まで1,097m [販売店]　Ｖ・ｄｒｕｇ長良西店まで [販売店]　スギ薬局長良店まで503m
設備・条件	プロパンガス公営水道排水下水側溝
物件番号
特記事項	◇準防火地域 ◇景観法 ◇埋蔵文化財包蔵地 ◇駐車場法 ◇立地適正化計画（都市機能誘導区域・外、居住誘導区域・内）