上佐波 土地　もえぎの里から400ｍ　形の良い５０坪の土地です。仲介手数料不要です。
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上佐波 土地　柳津町上佐波の分譲宅地です。上下水道引込済（工事負担金なし）で、お好きな住宅会社様で建築可能な５0坪です。

１キロ圏内にビバホームやカラフルタウンもあり、お買い物も便利。柳津小約1ｋｍ、境川中約950ｍと、通学に無理のない立地です。

仲介手数料無料物件。

２号地　55.18坪　798万円　へのお問い合わせもどうぞ。

物件の地図はこちらです　　https://maps.app.goo.gl/9Yz3NTAfCGp5KD3r6

地形図 北側前面道路から物件(外観) 前面道路西 前面道路東 北側前面道路から東側通路 東側通路から物件
価格
798万円 (うち消費税0万円)
売地
坪単価
15.94万円
所在地 岐阜県岐阜市柳津町上佐波5丁目117 　上佐波5丁目3区画　1号地
交通
バス(もえぎの里 停歩4分)
駐車場 取引態様 一般
引渡/入居時期 現況
地目 田 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 地勢
土地面積 183.70m² 土地面積計測方式 公簿
セットバック 無 セットバック量
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 北 接道間口1 11.7m
接道種別1 公道 接道幅員1 3.3m
周辺環境 柳津小学校　約1,000m　徒歩約13分　境川中学校　約950ｍ　徒歩約12分
[ショッピング施設]　カラフルタウン岐阜まで1,190m
[ショッピング施設]　スーパービバホーム岐阜柳津店まで1,000m
[コンビニ]　セブンイレブン岐阜柳津町流通センター店まで695m
[コンビニ]　ローソン柳津佐波店まで1,421m
[レジャー・観光]　岐阜市もえぎの里体育館まで392m
設備・条件 都市ガス 公営水道 排水下水
側溝
物件番号 2023091501
特記事項 ◇法22条区域
◇農地法
◇景観法
◇販売面積に協定地部分を含みます（1.99㎡）
◇別途排水用地に持分あり
◇下水道受益者負担金420円/㎡ が必要です
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問合せ先

合同会社 土地のすみ
〒501-3101　岐阜市岩井3丁目17-30
TEL 058-338-9439
営業時間 AM9:30～PM5:00　定休日 毎週水・土・日曜日・祝日
お電話は年中無休です。
ご予約いただければ定休日も対応いたします。
宅建免許番号:岐阜県知事 (1) 第5255号