長良 土地　長良東小学校学区の75坪東南角地　２方向道路で日当たり良好です

長良 土地　【仲介手数料無料物件】長良東小学校学区の分譲地です。

造成工事完了、上下水道の引込工事も完了しています（工事負担金不要）。建築計画やご予算の計画もたてやすいです。

建築条件はありません。

３号地　998万円
４号地　998万円
へのお問い合わせもお待ちしております。

物件の地図はこちらです　　https://maps.app.goo.gl/uz7XpUMWGEBnqUPL9

地形図(間取) 南側前面道路から物件(外観) 南側道路西(外観) 南側道路東(外観) 東側道路から物件(外観)
価格
1,298万円 (うち消費税0万円)
売地
坪単価
17.19万円
所在地 岐阜県岐阜市長良3010-1 　長良梅子４区画
交通
バス(長良高見 停歩6分)
駐車場 取引態様 一般
引渡/入居時期 現況
地目 山林 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 地勢
土地面積 249.62m² 土地面積計測方式 公簿
セットバック 有 セットバック量 2m²
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 角地
接道方向1 南 接道間口1 8.2m
接道種別1 公道 接道幅員1 3.8m
接道方向2 東 接道間口2 24.3m
接道種別2 公道 接道幅員2 3.9m
周辺環境 長良東小学校　徒歩約17分　東長良中学校　　徒歩約17分
[ショッピング施設]　ピアゴ長良店まで1,115m
[ショッピング施設]　バロー長良店まで1,570m
[ショッピング施設]　コープぎふ長良店まで2,282m
[コンビニ]　セブンイレブン岐阜福光西３丁目店まで1,428m
[販売店]　スギ薬局長良店まで620m
[販売店]　ドラッグスギヤマ長良店まで722m
設備・条件 都市ガス 公営水道 排水下水
物件番号 2023091101
特記事項 準防火地域
景観法
都市計画道路あり（計画幅員12ｍ未改良）
土砂災害警戒区域（イエローゾーン）
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問合せ先

合同会社 土地のすみ
〒501-3101　岐阜市岩井3丁目17-30
TEL 058-338-9439
営業時間 AM9:30～PM5:00　定休日 毎週水・土・日曜日・祝日
お電話は年中無休です。
ご予約いただければ定休日も対応いたします。
宅建免許番号:岐阜県知事 (1) 第5255号