菅生 土地 D区画 岐阜環状線から東に約300ｍの、お買い物やお出かけに便利な立地です。造成はもちろん、上下水道も引込済ですので、マイホームの建築契約や資金計画もスムーズです。
建築条件なし、仲介手数料も不要です。
C区画 1,200万円 実測237.00㎡（約71.69坪）へのお問い合わせもお待ちしております。
菅生 土地 島小学校学区の分譲地です 環状線から約300ｍ 仲介手数料無料 建築条件なし
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| 所在地 | 岐阜県岐阜市菅生3丁目2-18 菅生3丁目土地D区画 |
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| 交通 | バス(菅生 停歩5分) |
| 駐車場 | 取引態様 | 一般 | |
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| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 200.26m² | 土地面積計測方式 | 実測 |
| 私道負担面積 | 116.00m² | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | 9.3m |
| 接道種別1 | 私道 | 接道幅員1 | 5.1m |
| 位置指定道路1 | 位置指定道路 | ||
| 周辺環境 |
島小学校約 1.2ｋｍ 島中学校 約2.6ｋｍ [ショッピング施設] トミダヤ島店まで534m [販売店] Ｖ・ｄｒｕｇ岐阜島南店まで577m [幼稚園、保育園] 島保育所まで1,167m [病院] 岐阜市民病院まで1,879m [郵便局] 岐阜鹿島郵便局まで2,135m [公園] 島南公園まで496m |
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| 設備・条件 | 都市ガス 都市ガス使用を条件とします（相談） 側溝 |
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| 物件番号 | 2023040601 | ||
| 特記事項 | 上下水道負担金要（550,000円） 建築基準法第22条 景観計画重要地区（金華山長良川E地区） 指導負担面積116.00㎡ 共有部分1/4 上下水道は、位置指定道路部分と引込管までが共同管理となります。 |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
お問合せ先
合同会社 土地のすみ
〒501-3101 岐阜市岩井3丁目17-30
TEL 058-338-9439
営業時間 AM9:30～PM5:00 定休日 毎週水・土・日曜日・祝日
お電話は年中無休です。
ご予約いただければ定休日も対応いたします。
宅建免許番号:岐阜県知事 (1) 第5255号